Vjenë: Pavarësisht krizës së inflacionit, një nxitim i ri për strehim

Lajme

Gazeta Express

05/10/2025 17:47

Papritmas, shitjet e apartamenteve po rriten me shpejtësi. Në Vjenë, është pothuajse një e treta më shumë në gjysmën e parë të vitit sesa në të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.

Shumë ishin gjithashtu të shqetësuar për këtë industri. Në muajt e fundit, shumë – përfshirë shumë të shquara – kompani të pasurive të paluajtshme kanë paraqitur kërkesa për falimentim (Signa, Süba). Gjithashtu për shkak të rritjes së inflacionit, kërkesa e klientëve u ul pas vrullit të madh gjatë pandemisë.

Tani papritmas ka një shenjë të fortë të re jete, të paktën RE/MAX-ImmoSpiegel aktual (Gjysma e parë e vitit 2025). Në të gjithë Austrinë, 19,244 apartamente u shitën nga kjo kompani e pasurive të paluajtshme nga janari deri në qershor – një rritje prej 20.5 përqind krahasuar me vitin 2024. Vlera totale e të gjitha marrëveshjeve u ngjit në 5.59 miliardë euro.

Në Vjenë, pati një turbo të vërtetë: Me 6,050 shitje, numri i marrëveshjeve u rrit me një shifër marramendëse prej 28 përqind. Kryeqyteti është gjithashtu në ballë të shitjeve – 2.10 miliardë euro, pothuajse një e treta më shumë se në vitin e kaluar. Kështu, Vjena kaloi shifrën e dy miliardëve për herë të tretë, shkruan theinternational, transmeton albinfo.at.

Çmimet u rritën “vetëm” në mënyrë të moderuar.

Po çmimet? Pavarësisht humorit të bumit, ato mbetën relativisht të qëndrueshme. Mesatarisht, një apartament në Vjenë tani kushton 311,814 euro, që është rreth 9,700 euro më shumë se në vitin 2024. Megjithatë, për sa i përket metrave katrorë, qyteti mban kryesimin e padiskutueshëm: 5,464 euro – vlera më e lartë në Austri.

Blerjet më të shumta në qytetin e Danubit

Vështrimi në lagje është emocionues: Vjena-Donaustadt kryeson me 824 shitje, qartë përpara Favoriten (576) dhe Leopoldstadt (523). Ottakring, Liesing dhe Meidling gjithashtu arritën të rriteshin veçanërisht fuqishëm. Mbetet i shtrenjtë në të parin (qytetin e brendshëm) me një mesatare prej 1.33 milion eurosh për apartament. Mënyra më e lirë për blerësit është të largohen me Rudolfsheim-Fünfhaus dhe Brigittenau – atje, apartamentet ndryshojnë pronarë nga pak mbi 200,000 euro.